⑵变更执业土地估价师提供的材料有:

①执业土地估价师变更登记申请表

②土地估价师资格证书；

③与新机构签订的劳动合同及原机构的解聘合同；

④人事档案存放协议书（合同）；退休人员需提交退休证；提前离岗人员需提交当地政府人事管理部门或组织部门出具的正式批准文件；

⑤养老保险费缴纳凭证（收据）及养老保险手册（新机构）；

⑥土地估价师在一家机构注册满一年的方可转机构执业注册；

⑺外省（自治区、直辖市）土地估价师转到河北省执业的还应提交本人执业土地评估中介机构所在地户口本或房产证（居住证）；

以上材料除③、⑤两项需提交原件外，其余材料提交复印件。复印件加盖机构公章。

第十二条  土地评估中介机构注册应提交以下材料
     1、注册申请书；
     2、土地评估中介机构注册(变更)申请表；
     3、营业执照（企业设立名称核准通知书）；
     4、经工商行政管理部门备案的载明股权结构或合伙人出资比例的公司章程或合伙协议；
     5、土地估价师注册材料按本办法第十一条提交；

6、机构验资报告；

7、固定办公场所证明、详细地址、邮编、电话；

8、需要提交的其他材料。

第三章  土地评估机构分支机构注册管理

第十三条  土地评估分支机构是土地评估中介机构（简称总公司）在其所在工商注册地以外地区发起设立，经工商登记的非独立法人土地评估业务机构，并以总公司的名义对外执行业务，总公司对分支机构的业务活动和债务承担法律责任。

第十四条  土地评估中介机构设立分支机构的，应满足以下两个条件：

⑴总机构执业土地估价师数量应符合有关规定的数量要求；

⑵在总机构工商注册地以外设立。

在同一个设区市范围内只能设一个分支机构。在县级范围内执业的机构不得设立分支机构。

第十五条  土地评估中介机构设立土地评估分支机构应经省协会审核，并进行注册登记，颁发土地评估分支机构注册证书。取得土地评估分支机构注册证书的方可以总公司的名义承揽业务。分支机构注册设立的程序参照本办法第八条办理。

第十六条  土地评估中介机构不得以未经省协会注册的任何分支机构或办事处的名义对外承揽业务。

第十七条  设立分支机构须符合下列条件：

1、土地评估机构依本办法设立并执业2年以上，内部机构和管理制度健全；

2、在近两年执业活动中，没有违反执业准则、规则及其他法律法规的行为；

3、技术力量较强，执业质量水平较高，有对分支机构进行质量管理把关的精力和能力，全省范围执业机构土地估价师在7名以上，设区市范围执业机构土地估价师在5名以上，土地评估报告质量抽查结果连续两年以上优良，土地评估资信等级在三星级以上；

4、在设区市设立分支机构的，至少有两名当地土地估价师，并至少有一名总公司土地估价师长期在分支机构执业；在县（市）设立分支机构的，至少有一名当地土地估价师；并至少有一名总公司土地估价师长期在分支机构执业。评估报告须由总公司和当地执业土地估价师共同签字，不得由其他人代签；

5、业绩突出，在当地有一定的业务量（年评估宗地15宗以上）；

6、其他有关条件。

第十八条  土地评估分支机构注册的程序按本办法第八条执行。

第十九条  土地评估分支机构注册应提交如下申请材料：

1、本办法第十条规定的材料；

2、总公司上一年度业务清单和在分支机构所在地的业绩清单；

3、分支机构负责人人选、简历及有关证明；

4、总公司对分支机构的管理办法；

5、分支机构当地土地估价师、总公司在分支机构从业土地估价师名单、简历等证明。

 第四章  外省（市）土地评估机构注册备案管理

第二十条  具备全国从业资格的外省（市、区）土地评估中介机构在河北省执业，应先向河北省土地估价师协会申请，办理备案手续。长期执业的需缴纳会费后方可在河北省境内按照我省协会的有关规定从事土地评估业务。

第二十一条  备案应提交以下申请材料：
     1、备案申请；

2、《 土地评估中介机构备案申请表》；

3、《企业法人营业执照》；

4、《土地评估中介机构注册证书》

5、土地估价师注册证明材料；

6、近两年土地评估业绩清单和近一年的土地评估报告3份；

7、需要提交的其他材料。

第二十二条  外省（市、区）土地评估机构在河北省境内设分支机构的，执业土地估价师应达到10人（含本省估价师），总公司长期派驻一名土地估价师在分支机构执业，分支机构至少有三名本省内的土地估价师。其他条件应按本办法第三章有关规定和原则办理。

第二十三条  外省（市、区）土地评估机构在河北省执业，应接受河北省土地估价师协会的领导，遵守河北省土地估价师协会的有关规定。

第五章  土地评估机构年检管理

第二十四条  土地评估中介机构实行年检制度，年检结果向社会公布。

第二十五条  土地评估中介机构年检的主要内容包括土地估价师从业人员变动情况，年度执业业绩情况、质量状况，执业准则、规则及其他法律法规执行情况等。

第二十六条  土地评估中介机构年检的程序：

1、土地评估中介机构在执业注册资质期满60天以前上报年检材料；

2、省协会审查年检材料是否齐全，对不符合要求的，应在收件后5个工作日内通知年检机构补报材料。

3、对年检材料符合要求的，省协会将土地评估报告送有关专家进行质量评审，在20个工作日内完成评审打分。同时协会对机构年检材料进行审查，提出审核意见。对土地估价师有变动的进行网上公示。

4、汇总专家打分、公示和审核结果，提出年检意见，经会长办公会研究确定年检结果。符合年检条件的土地评估中介机构，换发《土地评估中介机构注册证书》，并在省国土资源厅和省土地估价师协会网站或报刊上公告。对年检不合格（抽查土地估价报告60分以下的），一年无业绩、土地评估项目收费低于收费标准70％，搞不正当竞争的机构降低从业范围；对未按要求向省协会申报年检材料的机构注销土地评估资质;土地估价师未按要求上报年检材料取消注册资格。

第二十七条  土地评估机构年检应提交以下材料：

1、年检申请书；

2、《土地评估中介机构年检申请表》；

3、《土地估价师年检申请表》；

4、《企业法人营业执照》；

5、土地估价师养老保险当年个人缴纳凭证（对帐单）

6、由协会办公室分季度或在年检中随机抽查3份土地估价报告，并附该3份土地估价报告收费票据复印件，复印件加盖机构公章；对上一年度抽查土地估价报告质量在60分以下的机构适当增加土地估价报告数量。

7、需要提交的其他材料。

第六章  土地评估机构变更注册与注销管理

第二十八条  土地评估中介机构发生下列情形之一的，应到省协会办理变更注册。

1、机构名称、地址等登记内容发生变更的；

2、法定代表人（或执行合伙人）发生变更的；

3、执业土地估价师从业单位变化的；

4、评估机构合并或分立的；

第三十条   土地评估机构名称变更或分立，如土地估价师没有变化的，准予变更注册，保留原执业范围和资信等级，但变更后的新机构应出具“承担原机构一切权利、义务、债务”的承诺函；土地估价师有变化，原机构土地估价师留下60％以上的，准予变更注册，保留原机构资信等级，但土地估价师数量应符合从业范围对应的数量要求，新机构同样应出具“承担原机构一切权利、义务、债务”的承诺函；原机构土地估价师留下不足60％的，按新设立机构注册对待。第三十一条   两个机构合并，使用哪个机构的名称，在土地估价师没有变化或使用名称机构原有土地估价师人数占60％以上，且合并后两个机构留下的土地估价师人数达到规定人数的，可继承使用名称机构原从业范围和资信等级；如使用名称机构原有土地估价师人数不足60％的，变更后机构的从业范围和资信等级按两个机构较低级的对待。合并后的机构应出具“承担原两个机构一切权利、义务、债务”的承诺函。机构合并后，两个机构保留土地估价师人数不足原人数的60％，或重新起名的，按新设立机构对待注册。

第三十二条  在机构名称、法定代表人（或执行合伙人）、执业土地估价师等重要事项发生变更，未在规定时间内到省协会办理注册变更手续的，其原有土地评估机构注册证书自然失效，并应交回省协会。

第三十三条  土地评估中介机构在经营期间发生以下情形之一的，注销土地评估中介机构执业资质，并向社会公布。

1、违反国家法律、法规执业的；

2、严重违反土地评估行业自律组织规定的；

3、未申请办理年检，或未通过年检的;

4、发生重要变更事项，未在规定时间内办理变更手续的；

5、连续两年每年业务量不足5宗的机构；

6、土地评估项目低于收费标准70％，存在严重的不正当竞争的；

7、土地评估中介机构歇业超过一年以上或终止营业的；

8、违反本办法，弄虚作假，骗取注册的；

9、允许他人（机构）以本机构的名义执业，经教育不改的；

10、违反规定，设立分支机构的；

11、其他应予撤销注册的行为。

第三十四条  经注销的土地评估中介机构在两年内不得重新注册；更换名称注册的，其土地估价师组成不得超过原机构土地估价师组成人员的百分之五十。土地评估中介机构注销应缴清会费，拖欠机构会费的原机构法人代表三年内不予注册，土地估价师拖欠会费的一年内不予注册。

第七章       法律责任

第三十五条   发起设立土地评估中介机构的土地估价师提交的材料应真实。新申请注册设立土地评估中介机构的土地估价师，上网公示后，如被人举报查实造假骗取注册的，该土地估价师和该机构法人代表两年内不予注册，该机构的其他土地估价师一年内不予注册，并记入个人信用档案。

已经注册的土地评估中介机构，申请新增加执业土地估价师的，新申请注册的土地估价师上网公示后，如被人举报查实造假骗取注册的，该机构资信等级降为无星级，并处5000元至20000元罚款，对该机构法人代表给予通报批评，并处2000元至8000元罚款，该土地估价师两年内不予注册执业。该机构出现两次上述行为的，取消该机构法人代表的注册资格，且两年内不予注册执业。对机构和土地估价师的行为均记入信用档案。

第三十六条  因提供虚假评估报告，影响恶劣，导致承担经济责任破产，或因违规执业导致机构破产的，机构法人代表和负有直接责任的土地估价师三年内不得重新注册，其他土地估价师二年内不得重新注册，并记入个人信用档案。

第三十七条   土地评估中介机构在土地估价报告上有代签字行为的，对土地评估机构给予通报批评，并处5000元至20000元罚款，对该机构法人代表给予通报批评，并处2000元至8000元罚款，对允许他人代为签字的执业土地估价师给予通报批评，并处2000元至5000元罚款。情节严重，一年内代签字次数达3次以上或连续两年有代签字行为的从重处罚，降低机构的从业范围和资信等级，并处上述标准2倍至5倍的罚款，直至取消执业资格。

第八章  附   则

第三十八条   本《办法》通过后，河北省土地估价师协会一届二次理事会通过的《河北省土地评估中介机构注册管理实施办法》和一届四次理事会通过的《河北省土地评估中介机构、土地估价师注册管理补充规定》同时废止。

第三十九条  本办法由河北省土地估价师协会负责解释

第四十条  本办法自二届三次理事会通过之日起施行。

附2：

河北省土地评估机构资信等级评定管理办法

第一章  总   则

第一条  为加强对土地评估机构的管理，规范土地评估机构的从业行为，推动土地评估机构的诚信建设，不断提高土地评估机构的执业水平，促进我省土地评估行业的健康发展，根据《河北省土地估价师协会章程》和有关法律、法规，制定本办法。

第二条  本办法所称“资信等级”是指对土地评估机构的实力、执业质量水平、业绩、社会信誉等情况的综合反映，是反映估价机构的业务能力、信誉高低和竞争力强弱的重要标志。

第三条  资信等级评定遵循“客观、公开、公平、公正”的原则，实事求是地评定每个土地评估机构的资信程度。

第四条  资信等级评定由省土地估价师协会组织，邀请有关专家和主管部门领导组成评审委员会进行评审，省土地估价师协会在专家评审委员会评审的基础上，对有疑问的征求当地国土资源管理部门和社会的意见后综合确定各评估机构资信等级，并向社会公布。

第五条  资信等级评定每年进行一次，结合土地评估机构年检进行。凡在河北省土地估价师协会注册和经省土地估价师协会推荐在中国土地估价师协会注册，以及外省市注册的土地评估机构在河北省设立的分支机构，均应参加河北省土地评估机构资信等级评定。

第二章    资信等级标准

    第六条  土地评估机构资信等级实行五星级制度，星级越多，资信等级越高。

第七条  土地评估机构资信等级评定的内容包括机构实力、执业质量水平、当年业绩、社会信誉等。具体内容如下：

机构实力主要包括：机构成立时间、注册资金、固定资产总额、职工人数、注册专职土地估价师人数、高级专业技术职务人数等指标。

执业质量水平主要包括：土地估价报告抽查结果、承担科研课题数量、质量控制体系（规章制度）健全程度、业绩上报备案完成情况等指标。

当年业绩主要包括：完成宗地评估项目数、土地资产评估总额、土地评估业务收入、纳税总额、发表专业论文数量等指标。

社会信誉依据《河北省土地估价师协会会员诚信档案管理办法（试行）》主要包括：守信信息、提示信息、警示信息、收费情况、有无欠缴会费等指标。

评定指标体系和标准见附表1。

第八条  资信等级评定实行“百分制”，依据资信等级评定标准，对土地评估机构进行定量打分，根据得分多少，确定资信等级。各星级资信标准如下： 

第九条  各资信等级的一般含义：

五星级：评估机构实力强，管理水平高，技术水平高，执业质量水平高，业绩突出，严格遵守职业道德和执业准则，无投诉和不良记录，企业信誉度高，竞争力强。

四星级：评估机构实力较强，管理水平较高，技术水平高，执业质量水平高，业绩较突出，严格遵守职业道德和执业准则，无投诉和不良记录，企业信誉度较高，竞争力较强。

三星级：评估机构有一定的实力，管理规范，技术水平较高，执业质量水平较高，业绩比较突出，严格遵守职业道德和执业准则，无投诉和不良记录，企业信誉度良好，有一定的市场竞争力。

二星级：评估机构实力一般，管理水平和技术水平一般，执业质量水平较好，有一定的业绩，严格遵守职业道德和执业准则，无不良记录，企业信誉度好，有一定的市场竞争力。

一星级：评估机构实力较弱，管理水平和技术水平一般，执业质量水平一般，业绩一般，能遵守职业道德和执业准则，企业信誉度一般。

无星级：评估机构实力差，管理水平和技术水平一般，执业质量水平较差，业绩较差，能遵守职业道德和执业准则，企业信誉度一般。

第三章    资信等级评定的方法与程序

第十条  资信等级评定采用以定量为主，定量定性结合，以年终评定为主，年终评定和日常检查记录结合的方法进行。

第十一条  土地评估机构按要求认真填写《河北省土地评估机构资信等级评审表》、《河北省土地机构资信等级评定情况表》及相关佐证材料报省土地估价师协会。

第十二条  省土地估价师协会在接到评审材料后，首先进行形式审查，对申报材料是否齐全，填报是否完整，佐证材料是否真实等进行审核，不符合要求的，退回评估机构补充完善。平时季度上报业绩与年终资信等级不一致的按不守信对待。

第十三条  对形式审查符合要求的材料，组织进行初审，属定量简单打分评审内容，由协会办公室组织进行初评打分，属技术性评审内容，送专家进行评审，并分别提出评审初步意见。

第十四条  对在评审中有异议或不明确的，协会组织有关人员，对土地评估机构进行实地调查考评与核实。

第十五条  在初评和调查核实的基础上，以初评结果为基础依据，结合协会日常对各土地评估机构的工作记录，以及征求有关机构所在地国土资源管理部门意见后，综合评定提出各土地评估机构的资信等级意见。

第十六条  召开协会会长扩大会议或常务理事会，对资信等级评定意见进行审核，最后确定各机构的资信等级。

第十七条  资信等级评定结果通报各土地评估机构，各市国土资源局，并通过协会网站或报刊向社会公布。

第十八条  申请资信等级评审需提交以下材料：

1、土地评估机构资信等级评审表；

 2、土地评估机构资信等级评定情况表；

 3、能证明评定标准各项指标真实性的佐证材料。包括机构成立时间证明、注册资本金、固定资产总额证明，土地评估业务收入证明、资产业绩表、职工人数证明、专职土地估价师、高级工程师资格证书、土地估价报告、科研课题任务合同书或成果报告，质量控制管理规章制度、奖励证书、论文复印件、反映社会信誉的材料等。与机构年检重复的材料，在上报材料登记中加以说明，不再重复上报。

第十九条  土地估价报告经抽查评议当年不合格的机构,经会长办公会通过，机构进行整改，资格证书的期限暂发六个月，机构要采取有效措施提高报告质量，六个月后省协会将组织专业人员重新抽查评议，合格的续发资质，资信等级降为无星级。同时暂停其机构申请扩大从业范围一年。

土地估价报告经抽查评议连续两年不合格的机构，经会长办公会研究决定后，注销该评估机构的注册资格。土地估价师签署的土地估价报告连续两次抽查不合格的，根据相关规定给予通报批评，情节严重的注销土地估价师的执业资格。

第四章     资信等级管理

第二十条  土地评估机构资信等级的时效期为一年，与年检资格证书有效期一致，并在机构年检资格证书中注明资信等级星级。

第二十一条  新成立准于注册的土地评估机构暂不进行资信等级评定，待执业期满一年后年检时再进行资信等级评定。

第二十二条  资信等级每年根据评估机构的实际情况评定，可以越级晋升，但一般不能越两级晋升。

第二十三条  如发现评估机构弄虚作假，出具假佐证材料，骗取资信等级的，至少降低一个资信等级，并根据情节轻重给予5000元至10000元的罚款。

第二十四条  土地评估机构资信等级评定后省土地估价师协会应加强对评估机构的日常监督与检查，进行跟踪管理，发现有重大违反资信等级标准事件发生的，应根据情况，相应降低该机构资信等级，并公开通报和公布。

第二十五条  机构的执业土地估价师转到其他机构后，原机构执业估价师数量达不到《河北省土地评估中介机构注册管理办法》规定要求，而且三个月内未补充的，省协会将对该机构下一年度的资信等级结果的基础上再降低一个星级，无星级的机构暂停执业六个月。

第五章    附   则

    第二十六条  本办法由河北省土地估价师协会负责解释。

    第二十七条  本办法自二届三次理事会通过之日起施行。

附表1：

河北省土地评估机构资信等级评定评分标准

附表2　　

河北省土地评估机构资信等级评审表

附表3：

河北省土地评估机构资信等级评定情况表